2002〜2012年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
大阪府
67.5万円/㎡
前年比+18.0%
枚方市
38.9万円/㎡
前年比+2.9%
パークオアシス
大阪府枚方市出口一丁目
/ 光善寺駅 徒歩8分
2007年築 / 11階建 / 231戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
2,961万円
42.0万円/㎡
1,447
2,456
3,466
4,475
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,456万円〜3,466万円
34.8万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月3日
パークオアシス
3,180万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,180万円 | 45.1万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,680万円 | 39.5万円 | 8階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,730万円 | 40.3万円 | 7階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,580万円 | 36.6万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 44.0万円 | 5階 | 67.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 32.2万円 | 5階 | 67.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/18 | 2,480万円 | 36.6万円 | 5階 | 67.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 2,380万円 | 35.1万円 | 5階 | 67.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | パークオアシス 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅8分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 231戸 | RC |
| 2023/12/26 | 枚方ガーデンアイランズA棟 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅5分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 265戸 | RC |
| 2025/04/20 | ヒルズシティ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅9分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 256戸 | RC |
| 2025/02/09 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅14分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 198戸 | SRC |
| 2024/10/03 | リーデンススクエア枚方くにみ坂 枚方市津田山手一丁目 | 津田駅13分 | 2,880万円 | 33.8万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 202戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、枚方市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は枚方市の平均と比較して15.9%割高です。
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